Η Συνοικίας μας, Αδάμες Κηφισιάς, αποτελεί μία των Συνοικιών του Δήμου Κηφισιάς και περιλαμβάνει:

1. Τον Οικισμό "Πελοποννησίων", Πολεοδομική Ενότητα 12 του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου, που εντάχθηκε στο Σχέδιο με τα Διατάγματα του 1925 (το ανατολικά του οδού Αχαΐας τμήμα) και του 1952 (το υπόλοιπο μέχρι την οδό Ερμιόνης).
2. Τον Οικισμό "Γράμμος - Φοίνικας" που εντάχθηκε στο Σχέδιο το 1997. (Πράξη Εφαρμογής 2005)

Η Συνοικία μας περιβάλλεται κατά το Νότιο, Δυτικό και Βόρειο άκρος της, από τη Ζώνη Προστασίας του Κηφισού (Π.Δ. 1994), Ζώνη που γενικώς αρχίζει εκεί που τελειώνει το εγκεκριμένο Σχέδιο Πόλεως. Κατά δε το Ανατολικό, έχει ως όριο την Εθνική Οδό και την εν συνεχεία, όμορο Συνοικίας της Νέας Κηφισιάς με τις Πολεοδομικές Ενότητες 10 και 11.

Η επιγενόμενη της εγκρίσεως του Σχεδίου διέλευση - διάνοιξη (περίοδος 1960) της Εθνικής Οδού και διαπλάτυνση (1990) απόκοψε τη Συνοικία μας από τον Κορμό της Κηφισιάς, με αποτέλεσμα η οδική επικοινωνία με τη λοιπή Κηφισιά να περιορισθεί στις δύο (2) Υπόγειες Διαβάσεις Πεζών και Οχημάτων (Ερυμάνθου - Τροιζηνίας και Ελαιών - Ερμιόνης) και στις δύο (2) Διαβάσεις Πεζών στο ύψος του 16ου και 17ου χιλιομέτρου και με τον Εθνικό δε δρόμο μέσω του Δυτικού παραδρόμου της Εθνικής Οδού, με πρόσβαση στον Κόμβο Βαρυμπόμπης και Καλυφτάκι. Η νέα Πεζογέφυρα που κατασκευάσθηκε φέτος από το ΥΠΕΧΩΔΕ στον Κόμβο της Νέας Κηφισιάς αποτελεί τον τρίτο τρόπο επικοινωνίας πεζών με τη λοιπή Κηφισιά, ιδιαίτερα των κατοίκων Γράμμου Φοίνικα.

Η συνοικία μας είναι περιοχή αμοιγούς κατοικίας, όπως την προσδιορίζει το ΓΠΣ και η Απόφαση του Νομάρχη (ΦΕΚ 601/92), με επιτρεπόμενες χρήσεις:

1. Κατοικία
2. Θρησκευτικοί Χώροι
3. Πολιτιστικά - Παιδικες Χαρές
4. Αθλητικές Εγκαταστάσεις (σύμφωνη γνώμη του Δημοτικού Συμβουλίου)
5. Κτίρια Πρωτοβάθμιας - Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης

Κατ εξαίρεση επιτρέπεται α) η λειτουργία χρήσεων που προϋπήρχαν της αποφάσεως του Νομάρχη (ΦΕΚ 601/92), εφόσον λειτουργούν βάσει νομίμου αδείας και δεν επιβαρύνουν το περιβάλλον, β) η λειτουργία σε οικόπεδα με πρόσωπο στην Εθνική Οδό, Γραφείων - Τραπεζών - Ασφαλειών και μόνο στο ισόγειο καταστημάτων το μέγιστο 100 τετραγωνικών μέτρων προς κάλψυη καθημερινών αναγκών της περιοχής.

Ο πληθυσμός της Συνοικίας μας, ολοκληρουμένης της δομήσεως, η οποία προχωράει με έντονο ρυθμό, προβλέπεται να φτάσει τους 8000-10000 κατοίκους γεγονός που διαφοροποιεί τις απαιτήσεις σε υποδομές και όχι μόνο.

Από τον απαιτούμενο ελάχιστο κοινωνικό εξοπλισμό ελλείπουν ακόμη βασικά στοιχεία (όπως Βρεφονηπιακός Σταθμός, Γυμνάσιο, αποχέτευση, πλατεία κλπ.), ιδιαίτερα στην Πολεοδομική Ενότητα του ΓΡΑΜΜΟΥ – ΦΟΙΝΙΚΑ, η πράξη εφαρμογής της οποίας εγκρίθηκε προ 5ετίας.

Η Συνοικία μας, ως περεγράφη ανωτέρω, έχει όλες τις προϋποθέσεις να γίνει ένα όμορφο κομμάτι της Κηφισιάς αλλά και της Αττικής ολοκλήρου, αφού προνόμιο αποτελεί η ύπαρξη του Κηφισού ποταμού σε όλο το μήκος της συνοικίας μας.